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晨報訊（記者 趙陽）2057套和248套，這就是16日、17日連續(xù)兩天全市二手房的網(wǎng)簽量，北京新政的落地直接導(dǎo)致了二手房網(wǎng)簽進入低谷。
17日零時開始，北京樓市全面開始執(zhí)行嚴(yán)格的限購政策，在第一天，北京二手房住宅網(wǎng)簽套數(shù)僅248套，相比之前16日的2057套，下降超過87%，而商品房住宅總成交也僅141套，均有明顯下降。
中原地產(chǎn)分析師張大偉告訴記者，根據(jù)中原地產(chǎn)的統(tǒng)計，17日當(dāng)天各交易大廳實際過戶人數(shù)比16日下跌超過7成。據(jù)介紹，居民家庭再買房，以后將首先需要進行資格確認(rèn)，大部分新購房居民家庭，目前只能遞交網(wǎng)簽申請，待相關(guān)部門對其購房資格核驗并通過后，才能辦理網(wǎng)簽程序。整個審核過程，會在5個工作日內(nèi)完成。17日的部分網(wǎng)簽數(shù)據(jù)是因為已經(jīng)完成了合同簽訂等程序但還未完成網(wǎng)簽的購房人。而預(yù)計隨后的幾天網(wǎng)簽數(shù)據(jù)可能降至兩位數(shù)，最近幾天本市的房產(chǎn)網(wǎng)簽量將非常少。她表示，預(yù)計在新政執(zhí)行以后市場將明顯地趨向冷淡。限購等政策的效果將逐漸明顯。 |
