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繼5月份發(fā)改委對北京市場展開商品房明碼標(biāo)價檢查后，昨日發(fā)改委再次披露，近期又派出調(diào)查組赴天津、上海、重慶、南京、杭州、廣州、成都、西安八個城市檢查，并發(fā)現(xiàn)有12家房地產(chǎn)企業(yè)存在未明碼標(biāo)價的情況，發(fā)改委共對12家房企處以363.5萬元的罰款，其中廣州一家房企被最高處罰69.5萬元。
發(fā)改委披露，此次檢查的企業(yè)涉及對50多個在售樓盤，違規(guī)的行為主要分為三類：一、誤導(dǎo)性標(biāo)價、虛構(gòu)原價等構(gòu)成價格欺詐，對此按《價格法》等相關(guān)規(guī)定處以法定最高額度50萬元的罰款；二、對于在售房源未明碼標(biāo)價的，按照未售房源套數(shù)每套處以法定最高額度5000元的罰款；如廣州市花都區(qū)獅嶺房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司“萬虹花園”項目，在售的139套房源未在售樓處明碼標(biāo)價，依法擬處以69.5萬元的罰款。三、對于已售房源標(biāo)價不符合規(guī)定等的，按照已售房源套數(shù)每套處以3000元的罰款。
此前發(fā)改委要求，5月1日起商品房必須“一房一價”、“明碼標(biāo)價”。
發(fā)改委有關(guān)人士對記者表示，查處并公布上述案件的目的在于提醒所有商品房經(jīng)營者，今后這項檢查也將常態(tài)化并持續(xù)堅持下去，發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，決不姑息。
12家被罰房企名單
有誤導(dǎo)性標(biāo)價等價格欺詐行為的房企：
1.廣州君華地產(chǎn)置業(yè)有限公司“君華又一城”項目。
2.保利（成都）實業(yè)有限公司“保利花園”2期項目。
3.成都悅城實業(yè)有限公司“祥云”項目。
4.陜西榮德置業(yè)有限公司“榮德棕櫚陽光”項目。
部分在售房源未明碼標(biāo)價的房企：
5.廣州市花都區(qū)獅嶺房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司“萬虹花園”項目。
6.金地集團(tuán)南京置業(yè)發(fā)展有限公司“金地自在城”項目。
7.天津市天山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“怡澤軒、怡潤軒”項目。
8.上海源東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“東源名都”項目。
9.金山房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司在重慶市開發(fā)的“金域藍(lán)灣”項目。
有已售房源標(biāo)價不合規(guī)定等問題的房企：
10.中海地產(chǎn)（杭州）有限公司“中海紫藤苑”項目。
11.金隅（杭州）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“金隅觀瀾時代”項目。
12.重慶好利來物業(yè)發(fā)展有限公司“潤豐·水尚”項目。
（數(shù)據(jù)來源：發(fā)改委）
■ 業(yè)內(nèi)觀點
重視不夠是房企被罰主因
北京亞豪房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司營銷總監(jiān)韓樂認(rèn)為，像萬科、中海這樣的大型上市房企，是不可能在這個時候出于想鉆空子，占便宜的目的來違反“一房一價”政策的。“住建委給一些開發(fā)商開過會，對于一房一價的政策進(jìn)行過解讀，不過開發(fā)商對于政策的理解還是有差異，再加上重視程度不夠，造成在規(guī)范執(zhí)行方面出現(xiàn)了問題。”
他認(rèn)為，隨著政府查處的力度加強，開發(fā)商的重視程度也會增加，實際上，開發(fā)商如果想執(zhí)行“一房一價”的要求，難度不大，今后這樣的違規(guī)情況應(yīng)該會越來越少。
中原地產(chǎn)華北區(qū)董事總經(jīng)理李文杰表示，從北京的情況來看，現(xiàn)在賣房都是網(wǎng)簽，進(jìn)行公示，政府還要復(fù)核價格，想在價格上做手腳幾乎是不可能的。 |
