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上海二套房“新口徑”夭折后，對(duì)限購(gòu)政策進(jìn)一步從嚴(yán)執(zhí)行。記者前日獲悉，從2月28日起，上海寶山、嘉定、長(zhǎng)寧等部分區(qū)縣按照家庭住房情況從嚴(yán)進(jìn)行購(gòu)房資格認(rèn)定，“上海戶籍家庭中成年未婚子女若和父母共有一套及以上房產(chǎn)的，不可再買第二套房。”
前日，記者致電寶山區(qū)房產(chǎn)交易中心，工作人員告訴記者，從2月28日起，未婚成年子女只要和父母共有一套產(chǎn)權(quán)房的，都不可以子女名義再買房；如果要買婚房，必須領(lǐng)了結(jié)婚證以后才能視為一個(gè)新的家庭，再去買房。
記者從上海各區(qū)交易中心了解的情況看，目前嘉定、長(zhǎng)寧、徐匯與寶山的政策基本一致，成年未婚子女只要是在父母房屋的房產(chǎn)證上有名字的，都不可再買房。其余各區(qū)政策與之前差別不大，已成年子女與父母可視為兩個(gè)家庭，在父母房屋的產(chǎn)權(quán)證上有名字并不妨礙子女再買二套房。
但個(gè)別區(qū)縣子女購(gòu)買二套房的政策也有略微調(diào)整，總體政策趨向嚴(yán)格。例如虹口區(qū)房產(chǎn)交易中心的工作人員告訴記者，成年未婚子女若與父母共有房產(chǎn)的，必須年滿法定結(jié)婚年齡方可再購(gòu)房屋。
上海中原研究咨詢部總監(jiān)宋會(huì)雍表示：“上海出現(xiàn)區(qū)域限購(gòu)政策趨嚴(yán)的情況，可能是由于目前樓市正值小陽(yáng)春，回暖的勢(shì)頭過(guò)猛。但限購(gòu)收緊的趨勢(shì)是否會(huì)蔓延至全市范圍，還需要看市場(chǎng)的總體形勢(shì)。” |
